김포 한강스카이타운은 김포도시철도 걸포역(예정)에서 도보 가능한 역세권으로 1,2,3단지 총 5,214세대 규모이다. 1,2단지를 마감 완료한 가운데 3단지 일부 세대에 대해 선착순 조합원 모집이 진행중이다. 김포한강스카이타운 3단지는 전용면적 기준 59㎡, 68㎡, 76㎡, 84㎡로 구성되어 있다.

김포시 감정동에 위치하고 지난해 최고의 청약 경쟁률로 분양 마감한 한강메트로자이 1,2,3단지와 걸포 오스타파라곤1,2,3단지, 걸포 우방아이유쉘, 한강센트럴자이 1,2단지 등 대단지들과 인접해 있다.

김포시청역 역세권인 사우동에 김포 사우스카이타운 2단지를 선착순 진행중이다. 사우스카이타운은 김포도시철도 김포시청역(11월 개통 예정) 도보거리인 김포종합운동장 바로 옆에 위치하고 1,2단지 합해서 총 2,998세대 규모이며 전용 면적 기준 49㎡, 59㎡, 68㎡, 76㎡, 84㎡로 구성되어 있다.

뛰어난 서울 접근성과 저렴한 집값으로 내 집 마련 실거주와 시세 차익 수요가 몰리고 있는 김포시는 이를 증명이라도 하듯 파트 청약 열기도 뜨겁다. 지난해 김포시 걸포동에 분양한 “걸포한강 메트로자이”가 최고의 청약 경쟁률로 분양을 완료하였고 올해초 김포시 고촌에서 분양한 “고촌 캐슬앤파밀리에시티“ 청약 통장에서 분양을 완료하였다.

또한, 이번달 “김포한강신도시 동일스위트 더파크“와 "김포 고촌 힐스테이트 리버시티“가 모델하우스 오픈 예정으로 김포시 아파트 분양 열기를 이어갈 예정이다. 걸포동 한강 메트로자이는 분양 당시 3.3㎡당 1,200~1,300만원대의 분양가였으나 최근 전매제한이 풀리면서 약5천만원 전후의 분양권 프리미엄이 형성되고 있다.

일산산도시와 한강을 사이에 두고 마주하고 있는 김포는 서울에서 가까워 최근 인구 유입이 급증하고 있다. 서울 강서구와 접해있는 김포시는 서울 출퇴근이 편리한데다 서울의 반값이면 내집 마련을 할 수 있어 인구 유입과 아파트 수요가 급증하고 있으며 올해 11월 개통 예정인 김포도시철도 개통 호재 기대감으로 아파트 값이 상승하고 있다.

김포도시철도 11월 개통 호재와 강서구 마곡지구 대규모 업무단지 조성으로 인한 배후 주거 지역으로 급부상하고 있는 가운데 김포 사우스카이타운과 김포 한강스카이타운은 수요층이 가장 선호하는 중소형 평형에 역세권 대단지로 관심을 끌고 있으며 계약금에 대하여 연5%의 이자를 보장하는 획기적인 계약조건으로 내 집 마련 수요층에게는 기회가 되고 있다.

방정현 기자  bangjh@youngnong.co.kr

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