³ó½ÄÇ°ºÎ´Â 2027³â±îÁö ÇöÀç ³óÃÌ ºóÁýÀÇ Àý¹Ý ¼öÁØÀ¸·Î ºóÁýÀ» °¨ÃàÇÏ¿©, ÄèÀûÇÏ°í Áö¼Ó °¡´ÉÇÑ ³óÃÌ ÁÖ°Å°ø°£À» Á¶¼ºÇÑ´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. [»çÁø=³ó½ÄÇ°ºÎ] |
[Çѱ¹¿µ³ó½Å¹® À̱¤Á¶ ±âÀÚ]
³ó¾÷ÀÎ °í·ÉÈ·Î ³óÃÌ¿¡ ºóÁýÀÌ °¥¼ö·Ï ´Ã°í ÀÖ´Ù. ÀÌ·± °¡¿îµ¥ ±â¾÷ÀÌ Âü¿©ÇÏ´Â ¹Î°üÇÕµ¿ ³óÃÌ ºóÁý ÇÁ·ÎÁ§Æ®°¡ ÃßÁøµÈ´Ù. ³ó¸²Ãà»ê½ÄÇ°ºÎ(Àå°ü Á¤È²±Ù)Àº 4¿ù 20ÀÏ Çö¾È°ü°èÀå°üȸÀÇ¿¡¼ ³óÃÌ ºóÁýÁ¤ºñ È°¼ºÈ ´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥ÇÏ¿´´Ù.
À̹ø ´ëÃ¥Àº ³óÃÌ¿¡ ¹æÄ¡µÈ ºóÁýÀ¸·Î ÀÎÇØ ¹ß»ýÇϴ ȯ°æ·À§»ý·¾ÈÀü µî »çȸ¹®Á¦ ÇؼҸ¦ À§ÇØ ºóÁýÁ¤ºñ¸¦ È°¼ºÈÇϱâ À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ» Á¤ÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ´ëÃ¥ÀÇ ÀÌÇàÀ» ÅëÇØ 2027³â±îÁö ÇöÀç ³óÃÌ ºóÁýÀÇ Àý¹Ý ¼öÁØÀ¸·Î ºóÁýÀ» °¨ÃàÇÏ¿©, ÄèÀûÇÏ°í Áö¼Ó °¡´ÉÇÑ ³óÃÌ ÁÖ°Å°ø°£À» Á¶¼ºÇÔÀ» ¸ñÇ¥·Î ÇÑ´Ù.
¡Þ ¼ÒÀ¯ÀÚ·Á¤ºÎ·±â¾÷ÀÌ ÇÔ²², ³óÃÌ ¸¶À»º°·Î Á¤ºñ
³ó½ÄÇ°ºÎ´Â ±×°£ ÁßÀå±â°èȹÀÌ ºÎÀçÇß´ø ³óÃÌ ºóÁý Á¤ºñ¸¦ ÁöÀÚü°¡ 5³â ´ÜÀ§ ºóÁýÁ¤ºñ°èȹ¿¡ ±â¹ÝÇÑ ºóÁý Á¤ºñ¸¦ ÃßÁøÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÁßÀå±â ¸ñÇ¥¸¦ ¼³Á¤ÇÏ°í, ³óÃÌÁÖ°Åȯ°æ°³¼± Á¤Ã¥»ç¾÷°úÀÇ ¿¬°è¸¦ È®´ëÇÏ´Â µî ½ÇÈ¿ÀûÀÎ ºóÁýÁ¤ºñ¸¦ ÃßÁøÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó 2027³â±îÁö ÇöÀç ³óÃÌ ºóÁý 6¸¸ 6õ µ¿ÀÇ 50% ¼öÁØÀÎ 3¸¸ 3õ µ¿±îÁö °¨ÃàÇÏ´Â °ÍÀ» ¸ñÇ¥·Î ÇÑ´Ù.
¶ÇÇÑ, ±×°£ °³º° ÁÖÅà µî Á¡(ïÇ)´ÜÀ§ÀÇ Á¤ºñ·Î ÁÖ°Åȯ°æ°³¼± È¿°ú°¡ ¹Ì¹ÌÇß´ø Á¤ºñü°è¸¦ °ø°£(¸¶À»)´ÜÀ§·Î ÀüȯÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
Áö³ 3¿ù Á¦Á¤µÈ ¡¸³óÃÌ°ø°£ À籸Á¶È ¹× Àç»ýÁö¿ø¿¡ °üÇÑ ¹ý¡¹¿¡ µû¶ó ½ÃÀå·±º¼öµîÀÌ ‘³óÃ̸¶À»º¸È£Áö±¸’·Î ÁöÁ¤ÇÑ ¸¶À»¿¡ ´ëÇؼ ³óÃÌÁÖ°Åȯ°æ°³¼±»ç¾÷À» ¿ì¼± Áö¿øÇÑ´Ù. ¾Ó¿ï·¯ ¹Î°£±â¾÷ÀÌ ¸¶À»Á¤ºñÁ¶ÇÕ°ú ÄÁ¼Ò½Ã¾öÀ» ±¸¼ºÇÏ¿© Âü¿©ÇÏ´Â ‘³óÃÌ ÁÖ°Å°ø°£ Àç»ý»ç¾÷’µµ ½Å±Ô·Î ÃßÁøÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅä ÁßÀÌ´Ù.
ÇØ´ç »ç¾÷ÀÇ ÃßÁø°ú ÇÔ²² ºóÁý Àü¿ë Á¤Ã¥±ÝÀ¶ Á¦µµÀÇ µµÀÔµµ °ËÅäÇÑ´Ù. ÇöÀç ¿î¿ëÁßÀÎ '³óÃÌÁÖÅð³·®»ç¾÷'ÀÇ ÁÖÅð³·®À¶ÀÚ±ÝÀ» °³ÆíÇÏ¿© ¸¶À»´ÜÀ§ ºóÁý Á¤ºñ¿¡ ´ëÇÑ Áý´Ü´ëÃâ µî À¶ÀÚÁö¿øÀ» È®´ë ÃßÁøÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ¿µ±¹ÀÇ °æ¿ì ºóÁý ´ëÃâ(Empty Homes Loan)À̶ó°íÇÏ¿© 6°³¿ù ÀÌ»ó ºóÁý¿¡ ´ëÇØ ÁÖÅà °³º¸¼ö ºñ¿ëÀ» Àú¸® ´ëÃâÇØÁØ´Ù.
6¿ùºÎÅÍ´Â ±×°£ °ø°ø ÁÖµµ·Î ÃßÁøµÇ´ø ºóÁý Á¤ºñ»ç¾÷À» ºóÁý ¼ÒÀ¯ÀÚ¿Í Á¤ºÎ·±â¾÷ÀÌ ÇÔ²² Âü¿©Çϴ‘¹Î°üÇÕµ¿ ºóÁýÀç»ý ÇÁ·ÎÁ§Æ®’¸¦ ÃßÁøÇÏ´Â µî ¹Î°£ Âü¿©¸¦ È®´ëÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ÇØ´ç ÇÁ·ÎÁ§Æ®´Â ºóÁýÀ» ¸®¸ðµ¨¸µÇÏ¿© ±Í³ó·±ÍÃÌÀÎ ´ë»ó ÀÓ´ëÁÖÅÃ, ¾î¸°À̷û¼Ò³â È°¿ë °ø°£, ¸¶À» È£ÅÚ Á¶¼º µî ³óÃÌ °ø°øü¸¦ Àç»ýÇÑ´Ù´Â ¸ñÀûÀÌ´Ù.
ÇÁ·ÎÁ§Æ® 1È£ ´ë»óÁö·Î ´ëÇ¥ÀûÀÎ Àα¸ °¨¼Ò Áö¿ªÀÎ Çس²±ºÀ» ¼±Á¤ÇÏ¿© À̸¶Æ®·´ëÁß¼Ò³ó¾î¾÷Çù·ÂÀç´Ü°ú ºóÁýÀç»ýÀ» ÃßÁøÇÒ °èȹÀ̸ç, ÇâÈÄ Àü±¹À¸·Î È®»êÇسª°¥ ¹æħÀÌ´Ù.
ÇöÀ硸³ó¾îÃÌÁ¤ºñ¹ý¡¹ »ó Áö¿ªÀÇ ¾ÈÀü·°æ°ü µîÀ» ħÇØÇÏ´Â ºóÁý¿¡ ´ëÇؼ´Â ÁöÀÚüÀåÀÌ Ã¶°Å·°³Ãà µîÀÇ ÀÌÇà¸í·ÉÀ» ³»¸± ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ÁöÀÚüÀåÀÇ Á¶Ä¡¸í·ÉÀ» ÀÌÇàÇÏÁö ¾Ê´Â ºóÁý ¼ÒÀ¯ÀÚ¿¡°Ô´Â 500¸¸ ¿ø ÀÌÇÏÀÇ ÀÌÇà°Á¦±ÝÀ» ºÎ°úÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹ý °³Á¤ÀÌ ÃßÁø ÁßÀÌ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ ¹ý °³Á¤¾ÈÀÌ ½ÃÇàµÇ¸é, °øÀÍ Ä§ÇØ »óÅ°¡ ½É°¢ÇÑ ºóÁý ¼ÒÀ¯ÀÚÀÇ ÀÚ¹ßÀû Á¤ºñ°¡ ÃËÁøµÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.
¡Þ ºóÁý Á¤º¸ Ç÷§Æû°ú ³óÃÌ ºóÁý Ưº°¹ý Á¦Á¤ µî Á¦µµÀû ±â¹Ý ±¸Ãà
³ó½ÄÇ°ºÎ´Â ±¹ÅäºÎ·ÇؼöºÎ¿Í ¿ÃÇØ »ó¹Ý±â Áß Àü±¹ ºóÁýÁ¤º¸ Ç÷§Æû(ºóÁýÁ¤º¸¾Ë¸²e)À» ±¸ÃàÇÏ¿© ºóÁý Á¤º¸¿¡ ´ëÇÑ ¼ö¿äÀÚÀÇ Á¤º¸ Á¢±Ù¼ºÀ» ³ôÀÏ °èȹÀÌ´Ù. ÀÌ Ç÷§ÆûÀÌ ±¸ÃàµÇ¸é Àü±¹ÀÇ ºóÁý ÇöȲ, ½Ã·±ºº° ÇöȲ µî ±âº»ÀûÀÎ ºóÁý Á¤º¸ Á¦°øÀÌ °¡´ÉÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
ÇâÈÄ ³ó½ÄÇ°ºÎ´Â µ¿ Ç÷§Æû°ú Áö¿ªºÎµ¿»ê ¾÷ü µîÀ» ¿¬°èÇÏ¿© ºóÁýÀÇ ÀÔÁö·³ëÈĵµ·°¡°Ý·±³Åë µî ºóÁý Á¤º¸¿Í °ü·Ã Á¤Ã¥ »ç¾÷À» ¿ø½ºÅéÀ¸·Î Á¦°øÇÔÀ¸·Î½á ºóÁý °Å·¡°¡ È°¼ºÈ µÇµµ·Ï ÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
2024³â¿¡´Â Á¾ÇÕÀû ºóÁý °ü¸®¸¦ À§ÇÑ ¡¸³óÃÌ ºóÁý Ưº°¹ý¡¹À» Á¦Á¤ÇÏ¿©, Áß¾ÓÁ¤ºÎ¿Í ÁöÀÚü °£ ºóÁý Á¤ºñ °ü·Ã ¿ªÇÒ Á¤¸³, ½Å¼ÓÇÑ Á¤ºñ»ç¾÷ ÃßÁøÀ» À§ÇÑ ÀýÂ÷ °£¼ÒÈ, °ÇÃà±ÔÁ¦ ¿ÏÈ Æ¯·Ê µî ºóÁýÀÇ Ã¼°èÀû °ü¸®¸¦ À§ÇÑ Áö¿ø ±Ù°Åµµ ¸¶·ÃÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
³ó½ÄÇ°ºÎ´Â ¡¸³óÃÌ ºóÁýÁ¤ºñ È°¼ºÈ ´ëÃ¥¡¹ÀÇ Ã¼°èÀûÀÎ ÀÌÇàÀ» ÅëÇØ, ³óÃÌ ºóÁý Á¤ºñ·Àç»ý È®»êÀ¸·Î ³óÃÌ ÁÖ°Åȯ°æÀÌ È¹±âÀûÀ¸·Î °³¼±µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï, À¯°üºÎó¿Í ÇÔ²² °ü°èºÎó ÇùÀÇȸ¸¦ ¿î¿µÇÏ¸é¼ ´ëÃ¥ÀÇ ÀÌÇà»óȲÀ» Á¡°ËÇسª°¥ °èȹÀÌ´Ù.
À̱¤Á¶ ±âÀÚ lgj@youngnong.co.kr
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © Çѱ¹¿µ³ó½Å¹®, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>