합리적인 실속형 소비를 추구하는 나홀로족, 딩크족(아이를 낳지 않는 부부)이 늘어나면서 1~2인 맞춤형 중소형 주거공간이 각광을 받고 있다.

특히 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 생활 필수 가전제품과 수납공간 등 가구가 구비된 주거공간은 더욱 인기다. 사실상 주거비 빼고는 비용 부담이 없기 때문이다.

이 같은 풀옵션은 주거용 오피스텔에 제공되는 것이 보편 적이나, 최근 풀옵션 아파트가 등장해 주목 받고 있다. 그 주인공은 오산시 양산동에 공급되는 ‘스마트시티 오산’으로 이 단지는 각종 전자가전제품과 특화된 수납시설 등 풀옵션이 무상으로 제공된다. 여기에 발코니 확장도 무상 제공된다.

전세대 4베이, 4룸의 혁신적인 중소형 평면을 도입해 소비자들의 높은 만족도가 예상된다. 또한 주방 펜트리 및 가변형 벽체 적용으로 중대형 못지 않은 공간 활용도가 장점이다.

이 밖에도 전세대 계절창고 및 스파, 골프 등 인근 아파트에서 보기 드문 고품격 커뮤니티 시설까지 갖춰진다. 여기에 조식을 제공하는 브런치라운드 서비스도 예정되어 있다.

‘스마트시티 오산’은 편리한 생활 인프라와 동탄생활권까지 함께 누릴 수 있는 입지를 자랑한다. 우선 지하철 1호선 병점역, 세마역, 서동탄역 등이 인접하여 수도권 어디든 빠른 출퇴근이 가능하다. 북오산IC, 서오산TG, 안녕IC 수도권순환고속도로(봉담, 동탄)등을 차량 10분 이내로 이용할 수 있는 교통망을 갖췄다.

동탄생활권으로 인프라 공유는 물론 은행, 마트, 병원 영화관 등이 가까우며, 향후 오산 산업단지 활성화 정책과 신도심 개발로 주거편의시설이 확충 될 예정이다. 또 단지와 접한 독산(해발 208m)엔 독산성, 산림욕장, 세마대 등 사적을 비롯한 산책로가 있으며, 오산세마공원, 구봉산 근린공원 등 다수의 공원이 인접한 쾌적한 주거 환경을 형성하고 있다.

양산초, 광성초, 세마중, 세마고 등 풍부한 학군도 형성하고 있다. 여기에 한신대학교, 병점 시립도서관 등 풍부한 교육기반시설도 갖췄다.

지역주택조합아파트인 ‘스마트시티 오산’은 6.3주택법 개정안을 적용 받아 사업의 투명성 및 안정성을 확보했으며, 현재 100% 토지 확보가 되어 원활하게 사업이 추진 중에 있다.

특히 이 단지는 인근에 신규 공급되는 아파트들이 3.3㎡당 1,100만원대를 넘긴 상황에서 3.3㎡당 600만원대부터 시작하는 합리적인 조합원 모집가격을 형성하여 진입 장벽을 낮춘 것은 물론 향후 시세 차익도 기대 가능하다.

‘스마트시티 오산’ 지역주택조합아파트는 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 지하1층~지상27층, 22개동, 전용 59㎡~84㎡ 총 2,081세대 규모로 건립 예정이다.

방정현 기자  bangjh@youngnong.co.kr

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